Sabado, 27 de Mayo de 2017

BFH: Bono Familiar Habitacional

BFH - Antecedentes

Mediante Ley Nº 27829, se creó el Bono Familiar Habitacional (BFH) que es un subsidio otorgado por una sola vez a los beneficiarios, sin cargo a ser devuelto por éstos, como un incentivo y complemento de su ahorro y esfuerzo constructor, a fin de destinarlo a la adquisición, construcción en sitio propio, o mejoramiento de una vivienda de interés social en el Marco del Programa Techo Propio.

Los beneficiarios del BFH son las familias que carecen de recursos suficientes para obtener o mejorar una única solución habitacional, por lo que existen criterios mínimos de selección como el ingreso familiar mensual máximo, el ahorro mínimo, y las características de la vivienda de interés social.

El Fondo MIVIVIENDA es el encargado de la administración y otorgamiento del BFH, previo proceso de promoción, inscripción, registro, verificación de información y calificación de postulaciones. Las familias interesadas en ser beneficiarias del BFH, deberán: 1) Estar inscritas en el Registro de Grupos Familiares; 2) Ser declaradas como Grupo Familiar Elegible; 3) Postular al BFH; y, 4) Ser declaradas como beneficiarios. Los requisitos para cumplir con lo antes referido están establecidos en las normas que regulan el BFH.

Mediante Decreto Legislativo Nº 1037 publicado el 25 de junio del 2008, se modificó la Ley Nº 27829, facultándose al Fondo MIVIVIENDA S.A. para realizar con cargo a sus Recursos Propios, la administración del Bono Familiar Habitacional. Asimismo, se estableció que el valor máximo de una Vivienda de Interés Social (VIS) sería equivalente a catorce (14) UIT.

Mediante Decreto Supremo Nº 008-2009-VIVIENDA publicada el 10 de abril de 2009 se declara de interés prioritario el desarrollo de programas de vivienda en el área rural, por lo que se otorgarán Bonos Familiares Habitacionales en el área rural para Construcción en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda. Para ello se faculta al Fondo MIVIVIENDA S.A. a suscribir convenios de colaboración interinstitucional con el BANMAT que permitan implementar este otorgamiento.

Mediante Ley N° 29589, publicada el 29 de setiembre de 2010, se declara la prioridad en la construcción de viviendas ubicadas en zonas rurales a nivel nacional, a través de la aplicación del BFH en el área rural (BFHR), y asimismo, eleva a rango de ley el Decreto Supremo N° 008-2009-VIVIENDA.

Proyectos Techo Propio





Base Legal

Resolución Ministerial N° 295-2013-vivienda, Modifíquese los numerales 4.1, 4.2 Y 4.3 del artículo 4, el literal a) del numeral 17.1) del artículo 17, el Anexo 1 y el Anexo 2 del Reglamento Operativo para Acceder al Bono Familiar Habitacional para las Modalidades de Aplicación de Construcción en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda, aprobado mediante Resolución Ministerial N° 102-2012-VIVIENDA.
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Resolución Ministerial N° 283-2013-vivienda, Establézcase únicamente para efectos de la Convocatoria aprobada por Resolución Ministerial N° 301-2012-VIVIENDA y ampliada mediante Resolución Ministerial Nº 071-2013-VIVIENDA, que el desembolso del BFH y el Ahorro en la Modalidad de Aplicación de Construcción en Sitio Propio
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Resolución Ministerial N° 208-2013-vivienda, modifica el artículo 16 del Reglamento Operativo para acceder al Bono Familiar Habitacional para las modalidades de aplicación de construcción en sitio propio y mejoramiento de vivienda
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Ley 27829, crea el Bono Familiar Habitacional.
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D.S. 013-2007-VIVIENDA, aprueba el Reglamento del Bono Familiar Habitacional.
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R.M. 209-2012-VIVIENDA, Apruébese el Reglamento Operativo para Acceder al Bono Familiar Habitacional - BFH, para las modalidades de Aplicación de Adquisición de Vivienda Nueva y Construcción en Sitio Propio - Postulación Colectiva, que como Anexo forma parte de la presente Resolución, el cual consta de dos (02) Títulos, diez (10) Capítulos, cuarenta y cuatro (44) Artículos, cuatro (04) Disposiciones Complementarias Transitorias, cuatro (04) Disposiciones Complementarias Finales y dos (02) Anexos.

Modificada por: R.M. 208-2013-VIVIENDA
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R.M. 102-2012-VIVIENDA, Aprobar el Reglamento Operativo para Acceder al Bono Familiar Habitacional - BFH, para las Modalidades de Aplicación de Construcción en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda, el cual consta de dos (02) Títulos, treinta y nueve (39) Artículos, dos (02) Disposiciones Complementarias Transitorias, cinco (05) Disposiciones Complementarias Finales y dos (02) Anexos, que forman parte integrante de la presente Resolución.

Modificada por: R.M. 208-2013-VIVIENDA
Modificada por: R.M. 096-2013-VIVIENDA
Modificada por: R.M. 209-2012-VIVIENDA
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R.M. 194-2011-VIVIENDA, modifica Reglamento de la R.M. 092-2011-VIVIENDA.
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R.M. 320-2009-VIVIENDA, aprueba el Reglamento Operativo para acceder al Bono Familiar Habitacional en Área Rural para las modalidades.
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Convocatorias BFH